购入未满5年的二手房税费如何计算
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二手房
购入
税费
最新回答
5年以内
要交
成交价1%个税
和差额5.5的营业税
5年外的
这两个费用就免了
酸奶娃儿
2024-05-10
一、
买房人应缴纳税费:
1、
契税:房款的1.5%
(面积在144平米专以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是属首套房的可以缴纳1%)
2、
印花税:房款的0.05%
3、
交易费:3元/平方米
4、
测绘费:按各区具体规定
5、
权属登记费及取证费:按各区具体规定,一般情况是在200元内。
二、
卖房人应缴纳税费:
1、
印花税:房款的0.05%
2、
交易费:3元/平方米
3、
个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)
爱中爱帼
2024-04-25
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