2010年适合在北京买房吗

5年内可能房价跌的可能性不大，只是趋于平稳或者涨幅偏小是有可能的。。。

估计够呛，跌的可能性很小，房价上涨的最主要原因就是政府卖地皮要的狠，所以开发商在此基础上会再提价，致使房价一涨再涨。你认为政府会舍弃最大的财政收入，给你降么？

不会跌的，买房的人太多。如果不发生战争，房价还会上涨。

近期不太可能了（估计3年以内），因为这期间的地价就已经很吓人了，所以拍到这些地的版开发权商都是开发高端项目。所以房价很高的。并且住宅用地现在也不多了，物以稀为贵，所以房价低不了。但是以现在的租金来分析的话，房价就太高了，你算算一个贷款20年买的房子的月供就知道了，远远超出了其租金价格。但是这个是通过后期配套设施的健全和政府对外政策的优惠是可以提高一些租金的，说白了，在中国，政府是直接可以控制房价的机构。开发商只是跟着政策走而已。政府之所以这么做肯定是有一堆有力的数据支撑的，才敢于这么做。所以近期房子涨价肯定不是空穴来风，更不是泡沫，而是实实在在的。对于房屋价格跌落，我个人是不报太大希望的。