这个如果是在保修期内，可以通过物业找开发商来进行修缮。
如果过了保修期内分两种情况：容
一、“过错责任”是《民法通则》第一百零六条第二款规定的“公民、法人由于过错侵害国家的、集体的财产，侵害他人财产、人身的，应当承担民事责任”的情形。 应首先查明责任方。一种是属于过错责任，即应在对房屋进行维修的过程中，查明上下为邻的住户谁对造成隔层屋面裂缝存在过错（如装修、使用不当等），并由过错方承担房屋维修费用，一方有过错的一方承担（“单方过错责任”），双方均由过错的，按各自过错的大小由双方分担（“混合过错责任”）。在无法查明过错方，或者相邻各方均无过错，裂缝是自然形成的情况下，就不能依此原则归责。
二、“公平责任”。 我国《民法通则》第一百三十二条规定“当事人对造成损害都没有过错的，可根据实际情况，由当事人分担民事责任”。鉴于该隔层屋面的裂缝系自然形成，作为屋面共有人的楼上、楼下下住户两家对裂缝的形成均无过错，因此，依据“公平责任”的归责原则和上述建设部的规定，本案所涉该屋面修缮发生的维修费用理应楼下下住户两家分担。
希望可以帮到你