1、性质不同：
真石漆性质：一种装饰效果酷似大理石、花岗岩的涂料。仿石漆性质：一种装饰效果酷似大理石、花岗石的厚质外墙装饰涂料。
2、性能不同：
真石漆性能：装饰性强，仿天然石材、大理石、花岗岩厚浆涂料。天然的色彩，配以天然石材的质感，各种线条的网格设计，能提供多种立体造型的图案结构，能直观地展现出整栋建筑的典雅庄重之美，是外墙干挂石材的最佳替代品。
广泛应用它可用于水泥砖墙、泡沫、石膏、铝板、玻璃等许多基础表面，并可随建筑物形状任意涂刷。
仿石漆性能：涂层硬度。仿石漆的涂层施工干固后十分坚硬，指甲不能抠动。一般情况下，如果在良好的天气条件下，施工三天后可以用钉子将石漆剔掉，则认为涂层太软。主要原因是乳液不合适。
该涂料耐水性好，着色稳定，无增白、色差。有些仿石漆涂层在每次下雨以后，都会发白，涂料就会变松。雨过天晴后，涂层会在阳光照射下恢复原来的颜色。
真石漆，装饰性强具有仿天然石材、大理石、花岗岩的厚浆型涂料。自然色泽，具有天然石材的质感，各种线格设计，能提供各种立体形状的花纹结构，能从视觉上彰显整个建筑的高雅与庄重之美，是外墙干挂石材最佳替代品。
适用面广，可用于水泥砖墙、泡沫、石膏、铝板、玻璃等多种基面，且可以随建筑物的造型任意涂装。水性环保，真石漆采用水性乳液，无毒环保，符合人们对环保的要求。耐污性好，90％污物难以附着，雨水冲刷过后，亮丽如新，人工清洁更容易。使用寿命长，高品质的真石漆使用寿命可长达15年。
仿石漆的涂层施工干固后十分坚硬，指甲不能抠动。一般的仿石漆如果在良好的天气情况下施工三天后仍能用指甲抠动，应视为涂层太软。原因主要是选择的乳液不恰当。它们在制备真石漆时，采取与制备乳胶漆相同的乳液，这就导致真石漆配方中的乳液含量较低，成膜时因大量砂石的存在使得涂层不够紧密。