房子是爷爷的可以直接过户给孙子吗

爷爷5261的房子可以过户给孙子。一4102般有以下两种方式1653过户：1、买卖方式过户住房给孙子，不版能主张要回住房权，但是房主可以凭买卖合同要求受让方支付购房款；2、如果是赠与方式过户住房，孙子违反赠与协议约定前提，房主可以起诉主张要回住房。