优点：南北通透、干湿分离、主卧及客厅朝阳、虽110平米但做到3房两厅，基本没有浪费面积。专
缺点：目测书房属面积较小，估计在2.7*2.7左右，且开门在次卧位置，不知是否可将开门位置改为客厅，如将书房门开在客厅，则由于书房门向内开，书房使用面积进一步减小，很难能改为小型卧室使用。厕所位置距卧室较远。动静分区不明显，客厅活动会影响主卧休息。
建议仔细考虑餐厅位置的尺寸，模型中家具尺寸偏小，看似宽敞，实际不然。
结论：如资金不很充裕，110左右3房可考虑入手，麻雀虽小五脏俱全。多一房多N种可能，性价比高。
如资金充裕，此房略显局促，可考虑130左右三房