买房后房产证不过户的情况下只通过协定能不能保证以后房子的使用权属于我们

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最新回答

首先，弄清几个问题：
1、房产证上的名字是否是现在物业持有人的。
2、房产证是否是合法真实的，物业又没有被物业持有人作抵押或其他。
3、如果原业主有产权证，与其签完合同时，你应该拿到并很好保存产权证。
4、双方签署的协议需要公证，至少得有第三人作证。如一楼所说。
5、如果业主没有房产证，建议不要购买。

独家记忆159 2024-05-15

最好你们先不要付钱，先付点定金，毕竟她上面写的是给你们使用，并不代表该套房屋的回产权属于你们了，对于答将来你们比较麻烦，我觉得你们可以签订一份定金合同，是关于该套房屋在取得房产证后，办理相关过户手续后，可以签订买卖合同，将支付该套房屋的房款，你们可以给点小钱意思意思咯，写好违约责任，如他们不能办理房产证的手续，需支付你们违约金等等。

官官8809 2024-05-13

最好去公证
或有第三者在场签字
象你说的情况可能会有问题

北方小渔 2024-04-28

这样风险很大．去公证处做公证吧

小百合2011 2024-04-15

应该公证,或者咨询房产部门.

后颈伤痕 2024-04-10