西安二手房如何看房龄

根据房天下资料显示，判断房屋房龄仅凭外观是无法做出最客观的判断的。主要回方法有两个：1、去答房管局查询档案。针对具体地域的房子房管局都有详细的记录和登记备案，这种方法是最准确的。2:原始的购房合同会有当时开发商预售的日期。
通过房管局的房屋有关档案，以及购买房屋的准确时间，是判断出房屋或者二手房房龄最客观最真实的方法。
什么是二手房：
二手房是已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产。并不是旧房子就是二手房，这是错误的概念。