二房网认为,70年产权,实际上是指房屋的所占用的国有土地的使用权,其年限是70年。内70年满后,如果容法律没有要求你必须拆除已经有70年之久的房屋(此时房屋有可能已经成为危房),那么房屋的产权(也就是所有权)当然还是你的。但是,那时房屋所使用的国有土地的使用权期限已满。那时,你需要提出申请,要求继续使用国有土地,如无法律规定的情况出现,国家应当允许你继续使用国有土地,当然你的房屋也就继续存在,你依然对房屋享有产权。对于已经住了10年的房子,对于你来说,最多只能住60年。
一般商品房的使用年限都是70年,不过你买的是二手房的话,就要看该产权被原业主使用了多少年,用70年减去原房主所使用的时间,就可以知道你好可以使用多久了