1、防盗问题：一般顶层住宅不用过份考虑防盗，因为从外墙攀爬的话主要依靠各层的外防盗窗进行，大家都不安装的话，顶层是上不去的。另外，提醒你一点，全部落地窗的话，所有玻璃均应为夹胶安全玻璃，这种玻璃的强度是一般玻璃的5-8倍，不用大锤砸是打不破的，另外，你应该在窗内侧安装700mm高的护栏，确保自身使用安全（一般为了好看都不做，但是有这个规定，自已综合考虑一下）
2、如果对物业的保证不放心的话，可以2种选择，一是和物业签署补充协议，协议中应声明8年内漏水的话应对漏水处无偿进行修补，并对受影响的装饰进行赔偿。（但从个人经验来看，这种协议物业一般不签，签了也很难实行，因为受损估价太难了），二则如果自已实在不放心，可以找个专业的防水公司对你的房子检查一下，有问题的话也可以当即修补。（不过这种情况下，物业是不出钱的）
3、地面无需进行防水，住宅工程在竣工验收的时候，卧室、客厅是经过泼水试验的、厨卫间是经过24小蓄水试验的，你可以查一下你房子的分户验收记录。内墙面防水可以选用耐水型乳胶漆涂料，有几种规格且价钱不一，有很好的耐刷洗性能。
4、可以在楼顶增铺一层EPS等保温板，这个你自已做不了，还得找个专业保温单位进行
5、装修时一般只要避开阴雨天、保持室内通风即可，有些精细装修对室内干燥度要求高的则要使用空气干燥剂，（不建议这样，装修到底是要常期用的，总不能一直捂着吧？）
6、可以在商店里买一些盒装的干燥剂，放入柜中。
7、木制家具一般根据木质特点要上2-3遍漆料，完成漆料（目前大多为各类水晶清漆）施工后即可无需另行防虫防潮。各种漆料随着效果、产地、品牌不同而价格差距很大，只能你根据喜好自已去查了，要选正牌的、绿色无苯的、开盖后无刺目（刺鼻）异味的。有一点请你要多多注意，木制家具制作时，一定要请有经验的人控制一下木料的干燥度，木料不干透最好不要进行加工制作。