1、契税:一般为房款的1.5%,根据房屋面积不同有所不同。面积在144平米以上的回需要缴纳答3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%,小房子比大房子优惠哦!
2、交易费:3元/平方米,房子越大,交易费就越高。
3、测绘费:按各区具体规定,需要咨询当地房管部门确定。
4、房屋产权登记费:按各区具体规定有所不同。
5、个人所得税:房产交易的盈利所得的20%或者房款的1%(房产证满五年且唯一住房可免除)。
除此之外,可能还需要交纳一些费用,如印花税等,具体以各地房屋管理部门的规定为准。
扩展资料
注意的事项:
1、购买年限,首先看产权证,其次看契税,再次看票据(房改房看国有住房出售收入专用票据)。这三种证件,按照时间早的计算。一般地说,票据早于契税,契税早于产权证,房改房中时间早的是房改所收的定金票据。
2、所售房产是普通住宅还是非普通住宅。普通住宅和非普通住宅,征收的税费是有所不同的,需要关注。
3、如果所售房产是非住宅类如商铺、写字间或厂房等,不论是否超过5年,都需要全额征收营业税。
4、由于营改增的实施,二手房交易税费可能有所变更,具体以各地政策为准。
参考资料来源:百度百科-房屋交易税费