算是逾期交房了``你可以先和他协商`不行可以起诉 ``你还可以先把2000元的回家电费给他``前提是答要他写收据``写的详细点``在顺便去把房产证检一下`顺便问下`过户了吗？？没过户的话还是先把过户的事给处理了`如果你过了户你完全可以起诉因为房子已经是你的了``你要知道`这些事时间拖长了有些人会扯皮```还有你和租房人的合同这个就不清楚了``我想只要双方答成协议`并且签了明确的协议`应该没多大问题`
还有```我国房地产实行的是国家登记制度，只有在合法登记并取得房产证后才完全拥有的全部权利`````
根据合同法的规定，只要实现交易的条件是真实的而非虚构的，自愿签订的合同协议一样受国家法律法规的保护与制约。