卖掉旧房子换新房新房算二套房吗

第一，如果您名下只有一套旧房子，卖掉之后，贷款按照首套房标准执行，缴税也按照首内套房标准执行；容第二，如果您在买房前有一套房贷款未还清，还是可以贷款买房，首付成数和利率会有一定比例的上浮；如果您在买房前贷款结清，贷款买房可以参照首套房标准执行。