前几天看了下万科悦湾的房子，位置在浐灞生态区，位于欧亚三路和灞河西路交汇的地方，站在售楼部，灞河生态美景一览无余，当时就想，西安本来就很缺水，能在水边有一套房子是真的幸福。看完以后我觉得万科悦湾是值得购买的。原因呢主要有以下几点：1.资源稀缺性，水资源对于西安来说本来就是稀缺的，所以临河而居临水而居应该是我们都相当渴望的生活；2.区域潜力，浐灞前十几年都发展比较缓慢，因为区域发展不能只靠生态，生态是花钱的，而只有产业进驻才能对区域发展起到带动作用，悦湾北侧腾讯双创小镇，南边斯普瑞科技园和与亚马逊合作的丝路创意梦工厂，南北双500强企业，不仅会带动中小型企业落户，还能促进区域就业，未来灞河左岸写字楼酒店临立，加上产业的促进作用，区域发展不成问题；3.品牌效应，浐灞之前以小开发商为主，虽然占据大环境但是小区品质会差一些，这样与浐灞的美景资源会有一些不协调，而万科这次选择浐灞核心位置，会吸引很多万科粉（我属于万科粉）或者追求大开发商购房者的追逐，也想在大环境下享受小区的好环境好物业；4.以前还看过其他万科，户型设计没有改变，而悦湾是全新的户型设计，大横厅大阳台，楼间距很大（70-80米距离），又是全新的装修品质，非常适合改善需求。