如果在第一家中介签单看房，而在第二家中介成交，这种行为在中介行业称作“跳单”，而且你所签的看房单内有约定，第一家中介有权利向你索取佣金。
至于没有与第一家中介谈成的原因要具体分析，如果其收费超过物价局标准，甚至房价虚高，你有理由不与其签约。如果第一家和第二家中介条件相等，且收费在物价局收费标准以内，仅仅是因为第二家中介收费低，那么第二家中介涉嫌不正当竞争，第一家中介就有理由向你索取佣金。
关于这个问题，你最好与两家中介协商处理，不要因此遗留隐患。实在没有办理费沟，可以通过房管局中介管理科协调处理。