新房装修哪些墙不能砸

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有不少的人在交房后,对当前的房屋结构不是很满意,想要按照个人的意愿把居室变得更加的合理,而改造结构常见的方式就是拆墙。不过家里的墙不是想怎么拆就怎么拆的,如果拆墙不当,后果将会很严重。下面一起来看下新房装修墙体结构改造有哪些注意事项吧
传统观念认为:房内的承重墙不能拆,非承重墙都是可以拆的,其实这是一个大误区。事实上,并不是所有的非承重墙都可以随意拆改。所谓非承重墙,就是指由钢筋混凝土的柱阵框架组成的房屋内,楼板由横直阵支撑,阵由柱支撑,柱由地基支撑。这种结构通常在室内可见柱阵。在柱阵间的墙身多数用空心砖或普通砖块充塞,这种墙一般为非承重墙。相对于承重墙来说,非承重墙是次要的承重构件,但同时它又是承重墙极其重要的支撑。它至少要承受两部分载荷,一部分是墙体的自重,以六层住宅为例,底层住宅内的非承重墙要承受上面五层墙体的重量;另一部分从结构上讲,非承重墙通常还是设计上的抗震墙。也就是说,如果发生地震,这些非承重墙将和承重墙一起承受地震力。所以,就某一家庭来说,拆除非承重墙或在墙上打个洞没有太大问题,但如果整栋楼的居民都随意拆改非承重墙体,将大大降低楼体的抗震力。因此,一定要明白哪些墙体是能拆的,哪些是不能拆的,否则后果不堪想象。
可以拆的墙:
非承重墙,一般在户型图上都会表明这些墙体,他们一般比较薄,大致10厘米厚。
不可以拆的墙:
配重墙:一般老房子阳台窗户下面的墙,都是这种墙,千万不能拆。承重墙:这墙即不能拆,也不能在上面掏大面积的洞口。
如果业主的装修设计中有拆墙的打算,那么事先要由装饰公司向物业部门交申请,批准后才可开工。因为楼房竣工时,原设计单位会给物业公司留一份图纸,其上对承重墙、非承重墙等各种墙体的厚度、材质等都标识得很清楚。根据图纸,物业公司便能确定哪些墙能拆,哪些墙不能拆。如果遇到特殊情况,住户和施工队应同物业公司商量,并请教有关结构设计人员,对拆后可能出现的情况要及时采取补救措施。
如何鉴别非承重墙?
(1)非承重墙都比较薄,一般在10厘米厚左右。
(2)有清脆的大回声的,是轻体墙,而承重墙应该没什么太多的声音。
拆墙之前一定要物业审批吗?
无论是任何墙体,您要对其改造之前,最好都取得物业的同意,否则,很有可能因为违反物业的要求,而被扣掉物业押金。
注意电路
一般墙体中都带有电路管线,要注意不要野蛮施工,弄断电路。同时,在拆之前,也要对电路的改造方向详细考虑。毕竟,电路的改造可是工程造价中很有水份的一个部分哦,不想让装饰公司赚你太多钱的话,就一定要规划好。
carryme2015 2024-05-19
简单的说就是拆掉后不破坏建筑的整体性,导致房屋不稳定的墙体;还有就是一些影响房屋防水,管道线路的墙体。
众易居装修网建议一般情况下,除了下面几种墙体,其他都可以拆。
1、承重墙装修中不能拆改承重墙,什么样的墙是承重墙?一般在“砖混”结构的建筑物中,凡是预制板墙一律不能拆除或开门开窗;超过24厘米以上的砖墙也属于承重墙,也是不能拆改的。而敲击起来有“空声儿”的墙壁,大多属于非承重墙,可以拆改。有些工程队在承重墙上开门开窗,这样也会破坏墙体的承重,也是不允许的。在施工之前,还要报物业管理部门备案,得到批准后方可施工。
2、承重梁柱这些梁柱是用来支撑上层楼板的,拆掉后上层楼板就会掉下来,非常危险,所以也不能随意拆改破坏。
3、墙体中的钢筋如果把房屋结构比成人的身体,墙体中的钢筋就是人的筋骨。所在开槽走线时,避开钢筋,最好不要横切,如果在埋设管线时将钢筋破坏,就会影响到墙体和楼板的承受力。如果遇到地震,这样的墙体和楼板就很容易坍塌或断裂。
4、阳台边的矮墙房间与阳台之间都有一门一窗。这些门窗都可以拆改,但窗以下的墙却不能动。这段墙叫“配重墙”,它像秤砣一样起着挑起阳台的作用。拆改这堵墙,导致阳台的承重力下降,导致阳台下坠,造成不可预计的后果。“三防”或“五防”的户门,这些户门的门框是嵌在混凝土中的,如果拆改会破坏建筑结构,降低安全系数。而且破坏了门口的建筑结构,重新安装新门就更加困难了。
5、卫生间和厨房的防水层这些地方的地面下都有防水层,如果破坏了,楼下就会变成“水帘洞”。所以在您更换地面材料时,一定注意不要破坏防水层。如果破坏后重新修建,一定要重新做防水工程,经过“24小时渗水实验”后,如果不漏水,才算合格。
呼啦啦达人 2024-05-04

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