房价涨不涨不敢断言，但降价肯定不会的；纵观中国的经济发展，你见过物价回指数是连续答2年不增长或负增长的吗？大连的房价是地理环境决定的；东北各城市的居民陆续进入大连居住，这也是促成大连房价上涨的一个因素，目前中等价格的房子仍是主力，虽然存在空置率的问题，但大多是价格较高的，空置的房子要看为何空置，很大一部分工是暂时不住的，待以后养老或改善居住条件的，也有给年轻人买的，为以后独立生活做打算。我赞同楼价会有波动，但不会出现大中城市的下滑；大城市动辄均价1万2万的房子比比皆是，即使安目前市场行情价格下滑也比大连平均价格要高，北京上海广州1万4，5的房子降价20％还要至少1万以上；相比大连目前的价格还是高；即使严重的说，大连真将了，会降多少？也给大城市的20％？ 那就疯抢了～估计你也碍不上了～～～