1、一般来说，联排别墅在产品设计的时候考虑到用地节约性的问题，中间户的面宽尺寸都相回对答会小一些（小面宽比较容易盖更多量）。所以在房间的舒适度上会有所折减，相对价格也会便宜一些。
2、即使是户型完全一样，由于中间户的采光只能是前后采光，中间天井的采光效果并不是直接采光，所以中间户的部分房间的采光效果是没有边户好的，所以货比货，相对价格也应该便宜一些。
3、从赠送角度来看，边户由于有栋与栋之间的间距（一般是6-8米），而实际人行道路不需要这么宽（一般是1-1.5米左右），多出来的距离，开发商就会做成公区绿化或者私家花园，所以边户的花园面积也会大很多。同时对于别墅2-3楼一般都有退出来的露台，边户因为不需要考虑相邻的私密性的问题，露台设计会相对更舒适。所以赠送上边户也会大于中间户，导致中间户价格低。
以上属于技术上的问题，实际销售的过程中，还有涉及到市场方面的问题，比方说看边户的太多，通过价格手段逼迫客户买中间户。比方说中间户可能有景观遮挡，需要调整价格等等。
所以就实际居住实用性来看，我个人认为联排的中间户的居住舒适度并没有大平层或者花园洋房的底跃舒适。当然，每个人观点不一定一样，仅供参考。