谁能说说多层高层小高层的利弊还有复式的好不好说说原因

多层容积率低，档次较高，社区环境好，较为占用土地。
高层容积率高，户型没有多层好，较为节约土地，抗震性能好。缺点比多层多得多。
复式增加空间的变化性，没有平层那么单调。