在长沙买二手房要注意些什么

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居环境的各个组成中,自然光环境是非常重要的一个部分,它与人们的生活起居以及身心健康息息相关。

日照与住宅平面朝向

在住宅规划上,对朝向的要求也是不断变化的。因为在追求最大可能的安静、最好的景观与最佳日照之时,产生了不可协调的矛盾,所以在每个单元中应仔细斟酌。由于土地价格的增长,关于住宅间距及开窗间距的法规比以前宽松,这给旧房改建增添了新的问题。比如底层住宅缺乏足够的日照,如何既考虑经济效益,又考虑充足的日照,这需要政府相关政策的调控。

景观与住宅平面朝向

景观环境的好坏,已成为观念日渐改变的人们对居住区质量评价的一个重要标准,也成为房产开发商关注的焦点。对一些中高密度居住环境的调查显示:居民基本上根据从窗外所看到的内容,来判断周围环境的优劣。纵观当今国内房地产市场,以景观设计而博得满堂喝彩的楼盘比比皆是。

尤其在上海,朝向、日照对人体健康和居住环境有着重要的作用,是“景向”所不能替代的。小套、中套由于居住空间较少,仅要求至少有一间朝南即可,大套因居住空间数多达5个,如仍取一间,则显得标准太低。考虑到总平面设计遇到基地朝向不好,或形状不规则,以及确有一定规模的景观等特殊情况,其朝南偏东偏西角度可放宽到45°,但应经规划管理部门批准。当住区周边存在着相当规模的景观时,规范应允许住宅朝向有更大的自由度。因为住宅是一种商品,是多种因素的集合体。
火焰天堂 2024-05-22
看房产证 还有当地价格是否合理,如便宜很多 就要预防上当了
我来打包带走 2024-05-16

买二手房一定要注意的关键事项

sy四叶草 2024-05-03
可以找个做房地产的中介咨询一下这方面的问题,甚至可以花几千元请个中介去委托办理,比自己去搞还是要专业一些的。
在长沙买二手房还可以看看法拍房,法拍房的价格还比较便宜,而且不限购,不限制户口。
quanshanneko 2024-04-30

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