在居民搂上开个小旅馆合法吗

利用住来宅开办营利性源质的旅馆合法吗？记者就此咨询了律师事务所律师。他说，“利用居民楼是否可以开办旅馆，到目前我国尚未有法律法规作出明确规定，出现法律法规真空现象。”
他认为，开设旅馆是一种经营性行为，这已改变了住宅房的用途，必须向相关部门补交费用。此外，由于其经营客户的不确定性及大流动性等因素，还必须到公安机关进行备案。
在住宅区开展经营性活动，同时也侵犯了业主的相邻权。根据相邻权，不动产的相邻各方，应按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神和睦相处，如果给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。业主可以通过法律途径维权。
随后，记者从工商部门了解到，小区开旅馆必须向公安部门申请，通过消防验收并取得特种行业许可证，还要经相关业主同意，才能拿到营业执照。若属无照经营，居民可向辖区工商部门投诉。同时，提醒市民提高自我保护意识，不要入住黑旅馆，市民如发现黑旅馆可向工商、公安部门举报。

当然要办理证件，包括公安治安登记证明，消防合格证明，营业执照等。
不办证回等着被取答缔吧
另外，要开旅馆，属于将住宅改变为经营性用房，要经过其他业主同意。
物权法第七十七条 业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主同意。

合不合法得看是否能批的下来，不办证当然不能经营。
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