张家口趁着冬奥会迅速发展起来了，房价也随之上涨，张家口市区房价从2015年的元/平米，增至2016年的7500元/平米，到2017年的12000元/平米。从2015-2017年张家口房价增幅近6000元/平米。可见张家口市区房价上涨速度也是比较快的。
未来五年房子的价格最好一直涨，这样既可以持有继续享受资产膨胀的快乐，也可以随时落袋为安卸下杠杆。但是炒房客考虑不到的是，如果价格一直涨下去，会引起更多泡泡，自己可能会资金链断裂，最终啥都没捞到。
且张家口房价也是持涨不跌，虽然在政府多项政策的调控之下，张家口房产市场逐渐回归稳定，但是不可否认，张家口房价仍然在持续上涨，只是增幅较缓慢而已。那么2018年甚至以后几年的张家口房价大跌大涨的可能性也不是很大，毕竟张家口只是一个四线城市，人们的收入与房价差距太大，国家会出面调控的。
未来几年房子价格是绝对不能大涨，也不能大跌的。不能大涨，是因为过去两年的涨幅过大过快，再涨，容易引发金融风险，进而影响整个基本面的安全。不能大跌，是因为大跌同样会引发金融风险。未来五年房子价格预计会稳步上涨，涨多了上面不乐意要问责。不涨或者跌了，对地方财政不利左右为难。所以，稳中有升才是皆大欢喜的事情。