公寓项目和住宅项目的区别有哪些

产权复年限：住宅70年，公寓40年或制50年

首付比例：住宅首套30%，二套60%；公寓50%

还款年限：住宅最多25年；公寓最多10年

生活成本：住宅民水民电；公寓一般为商水商电，也有民水民电

落户：住宅可落户：公寓也有可落户的公寓