1、营业税:5年以下，(转让收入-购入价)×5%，城建税7%(营业税的7%)，教内育费附加容3%(营业税的3%)，地方教育附加1%(营业税的1%)，防洪保安费(按营业收入)0.10%，
2、个人所得税，(转让收入-购入价-购入时缴纳的税费-合理费用-转让时缴纳的税金)×20%
个人所得税:20%
以出售房屋价格减除房屋原值、合理费用及税费后为应纳税所得额按财产转让所得计算缴纳。
可减除:房屋原值、转让住房过程中缴纳的税金(营业税、城市维护建设税、教育费附加、土地增值税、印花税等税金)、合理费用(住房装修费用、住房贷款利息、手续费、公证费等费用)。二手房购房新政策对个人所得税有明确的要求，你可以根据你房子的具体情况，计算一下具体费用情况。