自己建的房子可以卖吗
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房子
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1、那种自建房应该没有房产证吧。如果没有房产证那种房子虽然可以回买卖,但是不受国家保护,因答为没有房产证就没有产权,没有产权的房子是没有合法性。
2、房子买卖所需证件:房产证,土地证,契证。你自己家建的房子叫“民建房”,一般没有“国有出让土地证”,不能交易过户。
summaryzhen
2024-05-08
您好,按照土地法,农村集体建设用地只能在本村集体经济组织成员之间流转,因此您无法把房子卖给其他村的村民,目前政策上不承认小产权房交易的合法性。
望采纳
好奇怪的样子哦
2024-05-03
1、那种自建房应该没有房产证吧。如果没有房产证那种房子虽然可版以买卖,但是不受国家保护,权因为没有房产证就没有产权,没有产权的房子是没有合法性。
2、房子买卖所需证件:房产证,土地证,契证。你自己家建的房子叫“民建房”,一般没有“国有出让土地证”,不能交易过户。
yukisnowfox
2024-04-22
房子买卖所需证件:房产证,土地证,契证。你自己家建的房子叫“民建房回”,一般答没有“国有出让土地证”,不能交易过户。如果有“国有出让土地证”,各层有独立“房产证”及“国有出让土地证”、“契证”,那就可以各层为单位自由买卖。如果没有“国有出让土地证”,那就不能买卖了,少了这个证的房子就是所谓的小产权房。其他如国有土地划拔、集体土地就不能办理过户手续了,如果这类土地性质所建立的房子想卖只能写卖契,改不了产权,办不了按揭。总之,就是看你的土地性质,国有出让就好办。
A-水灵儿^O^
2024-04-15
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