要带的工具：钢卷尺（激光尺），验房锤，相位仪（验电），小专手电筒。
你可以属分项目检查，也可以分房间来检查，检查的项目有：
入户门：有无划痕，开启是否有很大杂音，闭合是否密封，不停的小角度关门，看门周围打胶的地方是否有大的裂纹，门槛位置是够变形，钥匙是否能灵活开启......等等
窗户：有无划痕，开启是否有很大杂音，合页位置是否完整，闭合是否密封，窗户周边打胶是否密实美观，护栏拽一拽是否结实，护栏有没有划痕......等等
防水：地漏、水龙头等是否完好，卫生间做闭水试验（用装着沙子的塑料袋压住地漏，卫生间里放满水，浸没地面但不要溢出门口，24小时以后，取楼下看看他家卫生间顶部有无漏水很近）。卫生间下水管做通水试验，看看有无明显流水痕迹......等等
水电路：用相位仪检测每个插座是否接线正确，家里开关灯泡等是否好用，强弱电箱是否完好......等等
墙面：观察墙面是否有裂纹，有条件可以用验房锤敲一敲是否有空鼓
暖气：看一下暖气压力表是否有读数。。
用激光测距尺或卷尺测一下大体面积
大体先写这么多吧