买第一套房子需要交税吗是二手房划算还是新房划算
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二手房
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一般新房的税种不多,主要就是契税可能多一点
二手房的税种就多了,契版税, 个税(满五权年且唯一免征), 营业税(面两年免征)这三个税金会多一点,还有就是交易税和过户费还有什么工本费,这些金额都不大的
个税和营业税原值是卖方承担,但卖方肯定是会让买房承担的。
mayhanlimei
2024-05-17
不能说二手房和一手房哪个划算。各有各的优点,不能一概而论,要视自己的实内际购房情况和需求容而定。1.新房大多是期房、位置相对偏远、周边社区有待成熟,新房打折多、贷款手续简约快捷、税费少(主要就契税和大修基金两大费用).2.二手房大多是价格偏高、费用偏高于新房,二手房多为现房,可直接入住或者装修入住,周边社区配套也多已发展成熟,并且位置相对比较好,但二手房也面临是否有营业税、中介费,按揭相对程序比较多,时间比较长等等问题。买房还是根据自己的工作是否便利,经济是否足够来买适合自己的房子。
cathyying850
2024-05-12
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