我想在上海浦东新区周浦航头那里买一套房子

动迁房转让的期限是五年后。不过像你这样的事情在上海有很多。你所谓的担心回最答重要的双方履行契约的能力和信用度。你这样想，房东何尝又不是这样想呢。不过一般的契约都没有法律效应的，建议去公证处公证。你可以公证为房东向你借贷。然后房东以一处动迁房为抵押。这样双方都会比较放心。不过公证处公证大概需要2000-4000圆的公证费，因为每个去公证处收费都不同。
希望这样能够帮到你