西安绝对的市中心是明城墙以内。钟楼附近。大多为酒店、餐饮、娱乐和公寓。纯住宅都是几十年前的老房子。新开盘的都是投资性的商住楼,不适合居家。目前城墙内均价12000到15000之间。
二环以内是老城区。商业成熟,交通便利。南二环及东二环内相对配套完善些。北二环内商业稍差,但有地铁,出行很便利。西二环比较落后。南:8000到10000之间。东:7000到8000之间。西:6500到7500之间。北:6500到10000之间。
二环外有四大开发区,高楼林立,写字楼和住宅都很多,商业也发展的不错。西南二环外是高新区,均价8000到10000之间。核心地段在10000到14000之间。东南二环外是曲江新区,西安的富人区,多以别墅和多层为主,均价在8000到20000之间。核心区在15000到30000之间。最高160000万。北二环外是经济技术开发区,有地铁和高铁,是西安市市政府驻地。均价7500到8500之间。核心地段在10000到14000左右。地铁直达城墙内的市区。东北二环外是浐灞生态区,西安世园会所在地,多以别墅和高层为主。价格低至5000左右,高至20000,大多在7000上下。二环外还有小寨商圈,周边均价也在10000上下。
总之,西安的二环外房价比二环内高。配套也很好。主要看你老公在什么方位工作了。