刚性防水具有耐久性好（耐高低温、耐穿刺、耐压等）、施工工艺简单方便、造价较低且易于维修等优点。但性脆，延展性差，易开裂，抗冻性差，也容易被一些酸碱盐腐蚀。
柔性防水主要分两种：卷材防水和涂料防水
卷材防水的优点如：施工方便、工期短、成形后不须养护、不受气温影响、环境污染小，层厚容易按设防计要求撑握，用材计算准确、施工的现场管理方便，不易被偷工减料，层厚均匀，空铺时能有效地克服基层应力（在基层发生效大裂缝时能保持防水层整体）。
卷材防水究其弊端如：防水卷材在防水施工中当根据防水基层的形状而进行量体截衣，对于外形复杂的基层需多块拼接，防水卷材相互搭接处的粘结难度较大，由于多块拼接影响防水层的美观；再则完全绝对的密封将成为主要难题。
涂料防水由于它施工方便，厂家多，取材容易，部分防水涂料的生产设备相对简单，所以也是最早发展的防水材料，而且一直沿用不衰。 涂料防水由于其可以形成整体无接缝封闭层，防水慨念完全，可以完全隔气隔水，完全可以隔绝外界雨水、潮气、一切有害气体对防水基层的侵害；涂料防水施工技术容易撑握，施工设备简单，不受基层任何复杂形状的限制都可做成连续整体的防水层，大部份防水涂料还有渗入基层封闭孔隙对建筑物具有补强作用，有的防水涂料还可作为卷材粘结剂起着防水粘结双重功效。涂料防水还有一个优点就是可以根据基层不同部位的设防要求和结构应力情况进行不同厚度的施工，换句话说该厚的地方厚，不须厚的地方可薄，做到防水材料的经济利用。
涂料防水层表面光洁，表面清理容易，部份高强度的涂料防水层（如水泥基的JS防水层）可直接做上人屋面和地面；涂料防水层由于与基层具有100%的粘结面（裂缝、节点等部位使用避拉法空铺部位除外）大多不怕锐物穿剌，有的还有自愈功能，如PVC胶泥、油膏，沥青类防水涂层等）涂料防水层在可使用年限内的漏水，大多为基层开裂宽度超过防水涂层的可延伸幅度，漏水原因和形成漏水的部位极易发现，它的保修非常方便，只要少量防水材料修补裂缝和损伤部位即可；不必重做防水层。
高品质的防水涂料可在背水面防水获得成功，这对卷材防水来说是望尘莫及的。
部分防水涂料可在潮湿基层施工并形成防水层，这对地下室、水葙、厕浴室等，及其他工期限紧迫和不可能做到干燥的防水基层来说别无他求，因为任何卷材都必须附着在干燥的基层上。
但是涂料防水只有在涂刷在基层上后，通过涂料本身的一等比例物理和化学反应固结后才能生成防水层；部份防水涂料在固化过程中有有害气体的释放对人体有害，有的防水涂料一个防水层的完工需要多遍涂刷，每遍涂刷要有一定的间隔时间，因此防水层的最后完成要较长时间（任至数天），在固化过程中将遇到许多不利因素的影响，如突然下雨、工期紧迫、冰冻、环境密闭不通风固化困难，而且涂料防水质量主要靠涂层厚度，厚度施工不易掌握。施工工期长，一道涂完才能进行下次涂刷。
地下室防水层上面种植的话，当然必须使用防根穿刺防水层，最好刚柔相济，用抗渗混凝土和卷材防水相结合。材料找坡2%，混凝土找坡3%。
防水混凝土结构的混凝土垫层，其抗压强度等级不应小于10MPa,厚度不应小于100mm。
防水混凝土结构，应符合下列规定：
一、衬砌厚度不应小于200mm；
二、裂缝宽度不得大于0.2mm；
三、钢筋保护层厚度迎水面不应小于35mm，当直接处于侵蚀性介质中时，保护层厚度不应小于50mm。
1、 植物根穿透防水材料是造成种植屋面防水失败最主要原因；
2、 植物根系的生长能力极强，生长的深度也超乎我们的想象。覆土的厚度 对改善植物根系的穿刺毫无意义，干旱地区灌木的根系在地下十米深处仍可以发现；
3、 必须采用经过验证的植物根阻拦材料才能完成植物根系的阻拦，而且这种材料还要具有生物阻拦及机械阻拦的双重特性。
4、 种植屋面是一个系统，各部分都是有机结合的；当植有竹子及芦苇时还要需要应用更完善的保护。
因此，覆土厚度根据种植植物而定，主要还是靠防水层