有没有卖房子的我想买套房子

首先，这套房子你是可以买的，但是涉及到过户的问题，因为对方的房产证在银行版抵押，你要过户的话权就必须把银行的欠款还清，这中间就涉及到一个信誉问题了，需要你们协商还银行贷款的额问题。个人建议，公证不如找个例如中介的第三方，更合适些。