买的二手房原房主单位欠取暖费热力公司对房不对人不给更名过户欠费应该谁承

我是1998年买的二手房，以更名过户我的名下，并取得房产不动产证，当时发现内15至16采暖期容欠费一年，是单位欠的，当时问供暖公司欠费与个人没有关系，所以就没有压金。因为是供暖改制，愿先是单位供暖，15年至16年供暖期单位供暖转集中供暖，单位没有把这一供暖期的费用转给供暖公司，所以说与个人没有关系。现在我想采暖过户，因有单位欠的那一年为由，不给过户。要想过户，欠费就得记录我的名下，并且说原单位这个欠费较不上来就由承担。不承担就停止供暖。你说合理吗？采暖不过户，我交费还是原房主名字，我怎么办呢？