如何确定房屋是否有人落户

和卖方带上身份证、房产证一起派出所查询。最简单的办法就是查验卖方夫妻双方的身份证、户口本，看看地址是否和房屋坐落地址一致，如果一致，可以判定房屋有户口，如果不一致，也可以直接问问卖方，大致也可以判定。也可以直接在合同约定，如果有户口，卖方负责迁移。

看一下房东户口本 和第二代身份证 最好看他夫妻双方地址