楼房外墙阳台墙皮脱落物业不予修理怎么办

楼房外墙皮维修，属于大修范围。需要使用公共专项维修资金。而使用公维资金则要业委会批准，物业自己动不了这个钱。再者，修理外墙需要高空作业，一般的物业都没这个资格，需要外请专业施工队伍。