1比较法：拿一套 周围刚出售较高的房价比较。
2将一些国家的政策与计划，未来周围环境的变专化。属
3房子的价值优点，独一无二，房子的地处，周围环境：交通便、社区管理物业。房屋的朝向，也可以讲点风水方面的知识，增强说服力，提升房子的价值所在。
4可以说现在一手房已卖断货了，处于断档期，供应不求的市场规律，绝定你房子的价值，一手房事二手房的方向标，一手房都涨价，二手房也肯定跟着涨价。
5现在政策的优惠到期，房价当然上涨了，土地资源紧缺，低价越怕越高，现在的价格已经很合理了。
补充：
6、小不分让价，如果以口答应了，别人还会认为不是底价，坚定态度，引用夸张手法