山东滕州房产证拿到二年卖房都交什么税

二手房过户税费：
满2年住房过户，可以免5.55%营业税，
卖家如果是满五唯一住房，内过户再免1%个税。容
买家如首次买房，90平以下契税1%，90平以上契税1.5%。
买家如二套买入，90平以下契税1.5%。90平以上契税2%，
还需要缴纳评估费千分之六，
印花税费万分之五，
手续费用几百元。
过户前提，住房无抵押，贷款还清，有房产证，契税证，土地证。