首先说一下厨房、卫生间，防水一定要做好，无论是现在使用还是将来的重装专，在你或租户使用的时候产生漏属水，责任还是要你来承担。做好防水以后，可在表面批一遍水泥沙浆，约2cm左右，干后铺一层1cm的泡沫板垫层，然后才铺地砖。以后将地砖敲掉的时候不会破坏防水层。
地面，如果是中档装修，适宜铺600*600的地砖，便宜的30块左右/平米。最简单便宜的就铺地胶板。1.2米宽的卷材，几块钱一平米。
墙身如果要效果好点，可刮腻子以后刷工程墙漆，10来块一平米，简单的可以只刮腻子压光，6块左右一平米。
电线类最好用2.5走线，租户一般没有很多大件电器，主线一定要6平方入线，走明装线槽就可以了。其实电线过几年你再装修的时候应该要换掉，因为时间长了会产生老化现象，不安全。