房子平方怎么算一个平方是怎么算出来的

公摊面积具体是这样算的：1、先算公摊系数，公摊系数需要公摊的共有建筑面积总和除以参加公摊的各单元的建筑面积总和；2、通过公摊系数计算，每户的公摊面积公摊系数×各户套内建筑面积。

建筑面积（房屋面积）房屋外墙内计算的面积+公摊面积
使用面积房屋内部净空面积