一、需要交哪些税费
1、营业税5.65%
2、契税1%-3%
3、土地增值税内1%
4、个人所得税1%
5、印花税0.25%
二、满五年的房子不用缴纳营业税容
三、个人所得税计算
2年之内:【售房收入-购房总额-(营业税+城建税+教育费附加税+印花税)】×20%
2年-5年之间:(售房收入-购房总额-印花税)×20%
拓展资料:
二手房交易是指已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易。二手房交易,现在在北京、上海、深圳等大城市是一个非常活跃的现象,其发展前景相当可观。
二手房交易是指已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产。它是相对开发商手里的商品房而言,是房地产产权交易二级市场的俗称。
依据物价局相关文件规定,房产交易额在1000万元金额(含1000万元)以下的,按3%收取;超过1000万元金额以上的按0.5%收取,中介收取服务费,应按每宗交易额计算,而不应该按照买卖双方分别计算。
百度百科二手房交易