临沂罗庄二手房过户费咨询

1、过户费用：房本满5年，首次购房，非普通住宅（超过140平）的情况下，首先房回产中心对你房子进行评估（应答该低于45万），营业税（评估价-卖房人买房时的价格），契税3%，印花税万分之五，如果卖房方还有住房，有1%的个人所得税。计税基础是你房子的评估价值
2、利率：商贷6.55%；公积金4.5%。
3、其它费用：中介费2.5%1.1万（以实际房价为基础）。担保服务费等千分之一450元。