二手学区房5261落户问题
小编要提醒4102购买二手学区房1653的家长内,一定要留心户口容的迁移问题。产权过户与户口迁移并不是同时进行是二手房买卖的特殊情况。一般情况下,业主要率先办理好产权的过户手续,随后办理户口的迁移手续。只有卖家把原来的户口从房产处于的地址中移出来,买家才能够把家庭成员的户口迁进去。这里有一个非常关键的问题,户口的迁入和迁出有明显的先后关系,只有等原来户口全部迁移出来以后,才可以办理户口迁入手续。业主不按规则办事的话,哪怕房屋的产权属于自己,也会因为原来的主户口没能迁出而无法办理正常的手续。学校报名要满足一定的条件,每一位家长要注意这个问题。
当然,很多学校不是刚刚落户就可以办理入学的,还有一些额外的条件。有些地方规定:“户口只有转移到房产所在地3年以上才可以入学”、“孩子入学后,家长几年内不可以卖掉房屋”、“如果是同一套房子的话,学生入学,要相隔5年以上”。还要注意一些特殊的情况,前一任房主为孩子上学方便购买的话,那么家里的孩子上6年级的时,户口就可以顺利地迁出来了,下一任业主可以继续购买房产。小编建议想要购买学区房的家长,可以选择提前几年准备。孩子还在幼儿园就可以开始准备了。