首套房契税的具体优惠政策有哪些

个人购买家庭唯一住房，其中家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年回子女，面积为90平方米及以下的，答减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。

其中查询首次购房信息，以购房合同中的购房人为查询依据。受理个人首次购房信息查询时，需审核查询人身份证明、商品房预(现)售合同或存量房买卖合同。以购房人为单位，基于购房产权信息系统的界定标准，规定在产权登记信息库中。