天然气民用和非民用怎么划分是以房屋性质来划分的吗

一般情况是这样的，价格上的区别。商用是价格最高的，最低的是民用，中间是工业用气。譬如商住两用公寓，写字楼，店铺等都是收费较高的。
主要区别在于其土地使用性质和产权性质的差异，具体如下：

1、土地使用年限不同

商业住宅土地使用年限为40年;

商品住宅土地使用年限为70年。

2、产权性质不同