您好，您的问题我来回答：我是二手房的中介，房价的高低取决于地角、楼层、装修回。这几点决定房价答的高低。如果地角好，房龄老一些都无所谓，因为地角好它的升值空间就会很大。现在沈阳的的均价约在5000元一平方米左右，属于正常价。如果您就是自己居住来买房子的话，价位多少偏高一些都不碍大事的，要是现在价位偏高一些，但是总有涨价的时候。买房子不像买车买了就降价升不上来，要是你买房子是为了长期投资的角度来买此房的话，也不要紧，毕竟是长期投资吗；要是短期投资的话就要买一个同市场价偏低一些的房子了，因为你是短期投资，要是买的稍微贵一些你卖的话就算房价涨价了你收益也很小。