买卖二手房的各类税都有些什么税

契税：基准税率3% 优惠税率1.5%
和1%
买方缴纳；
印花税：税率1‰买卖双方各半；
个人所得税：税率交版易总权额1%或两次交易差的20%
卖方缴纳；
不过在实际操作过程中，一般这些税费都由买方承担了，因为羊毛出在羊身上，让卖方承担的话房价就会上涨。
另外还有一些税费是免收的，比如对居民个人转让普通住宅的，暂免征收土地增值税。