宅基地怎么计算面积
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面积
宅基地
计算
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根据现行法律规定,应以报批部门核准的面积为准。宅基地面积与建筑占地面积、建筑总面积是不同概念的;建筑占地面积往往小于宅基地面积(特殊情形下可等于),建筑总面积是包括二层楼以上的面积。
爱欧尼亚荒原
2024-05-21
《河南省农村宅基地管理办法》规定:农村宅基地用地是指 农村居民个人取得合法手续用以建造住宅的土地,包括房屋、厨房和院落用地。
大果果就是我
2024-05-13
根据《农村宅基地管理办法》第十一条 宅基地面积计算:
(一)建筑物和构筑物以版墙外包为界权,接拼的以墙中或柱中为界;
(二)挑出的阳台和楼梯等以突出部分垂直投影计算占地面积,但底层不得构筑;
(三)由二户或二户以上使用同一宗土地的,用地面积按房屋产权的建筑面积与总面积的比例分摊;弄堂用地,使用楼上的农户分摊面积为一半,其余为共用面积;
(四)通过购买商品房和以公开有偿出让方式取得国有土地使用权或集体土地有偿流转取得的集体土地使用权不计入宅基地面积。
anne贝多芬
2024-05-02
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