地板蜡是白色油性高级固体蜡，带香味，高温呈油性半固体，低温呈硬固体，能快速渗入材质的毛细孔，用高速抛光机或洗地机进行抛光处理，使地面具有很强的光泽度，较高的耐磨性及封地效果，使粗糙地面形成坚硬的保护膜，特别防滑、抗刮、耐磨，有效地防止水份、油污及其它物质侵蚀。
地板精油又称地板油、地板油精、木地板精油、木质精油、木质油精。地板精油有防刮伤、防干裂、防潮去污等作用，可有效延长地板的使用寿命，同时还有一定的杀菌作。
论保养效果来说，地板蜡要比地板精油保养效果要好。地板蜡可以起到修补细微裂痕的作用。而地板精油则则只能停留在木地板表层，起不到真正保养的作用。
木地板打蜡是保护地板的一种措施，能使其延长使用寿命达至美观的效果。实木地板打蜡操作程序
1、吸尘：除实木地板表面上的附着物及一些粘合剂、胶、水泥、漆点等
2、清洗：用电拖把、桑拿机、除菌、清洗、对地板无损坏
3、上蜡：对实木地板进行上蜡。
4、抛光：专业人员操作+抛光机完成
如打蜡方法不当、将产生泛白、圈痕、以及变色等现象。在保养实木地板打蜡时、一定要阅读以下的注意。实木地板打蜡注意事项如下：
1.木地板打蜡之选择晴好天气打蜡
选择晴好的天气是因为蜡会醉这天气变化状态也在不断发生变化。雨天湿度过高、木地板打蜡会产生白浊现象。室温在5度以下时、地板蜡会变硬。所以，一定要选择在晴好的天气进行地板保养工作。
2.
木地板打蜡之清除木地板表面的垃圾、脏物
首先，使用吸尘器清除木地板表面的垃圾和灰尘。用稀释后的中性洗涤剂擦拭木地板上的污渍。对木地板上难以清除的污渍可用信纳水擦拭。为防止洗涤剂积留在沟槽处、浸泡了洗涤剂的抹布要尽量拧干。提醒大家地板蜡清除剂会导致木地板产生痕渍和鼓胀、绝对不可使用。
3.
木地板打蜡之用拧干的抹布擦拭
使用用力拧干的抹布进行擦拭。特别是木地板表面、沟槽部分、要仔细擦拭、不要残留洗涤剂。如残留洗涤剂和水分、会导致表面泛白、鼓胀。
4.
木地板打蜡之充分干燥
地板表面和沟槽部的水分完全干燥为后方可打蜡。根据季节不同、所需时间也发生变化、但大致要花半天以上。如没有经过充分干燥、地板蜡将不会紧密附着在地板表面、影响美观、产生泛白现象。