房屋租赁中个人所得税怎么计算

房屋出租个人所得税是按“财产租凭所得”税目征收，这税交完。但年终了，你申报个人所得额时，要把这部分收入计入在内。（你的年收入要达到12万元时），要单独申报个人所得税。

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您好,会计学堂陈老师为您解答

个人出租财产取得的财产租赁收入，在计算缴纳个回人所得税时，应答依次扣除以下费用：
1.财产租赁过程中缴纳的税费；
2.向出租方支付的租金。(转租业务)
3.由纳税人负担的该出租财产实际开支的修缮费用。（每次800元为限，一次扣不完的，可在以后期扣除）
4.税法规定的费用扣除标准。800元或20%
5.适用税率：20%。个人按市场价出租居民住房，税率10%。

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