我的地下室3096实际面积16平米有这么大公摊么

建设部颁发的《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》中明确规定：
第六条 商品房销售面积套内建筑面积+分摊公用面积
第八条 公用建筑面积由以下组成：
1、电梯井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅和过道、地下室、值班室以及其他功能上为整栋建筑公共用房和管理的建筑面积，
2、已作为独立使用空间销售或出租的地下室、车棚等不计入公共面积的部分。