业主有哪几种含义
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几种
含义
业主
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业主是指房屋物业的产权人,他具备房屋的是使用权、所有权,但是不具内备土地的所容有权。业主可以是自然人、法人和其它组织,可以是本国公民或组织,也可以是外国公民或组织。
物业与建筑上讲的业主本质上是一致的.都是指物业(产权)所有者.房屋租赁人不是业主.
但是必须区别:建筑市场上房屋开发商.投资商不一定是业主,理由是:
1他们不是最终的产权所有人;
2他们充当甲方角色是以产权转换赢得利益.
因此,建筑施工合同中使用发包人(甲方)而不使用"业主",正是基于此.
爱上牛肉面
2024-05-06
“业主、监理、施工单位、建设档案”中这里的业主就是该项目的建设单位或版者是代建单位 建设权档案就是这个项目竣工后竣工资料的归档的单位 像在天津 天津城建档案馆就属于竣工资料的存档单位
招投标中使用的业主也是指的建设单位或这代建单位
Angelia8412
2024-04-25
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